【疫情影響】太古城錄確診個案後 即有睇樓客甩底

武漢肺炎疫情未見好轉，更加進一步入侵各區，10大藍籌屋苑當中，繼紅磡黃埔花園早前有確診患者離世之後，向來有「樓市探熱針」之稱的鰂魚涌太古城最新亦有住戶確診。該屋苑於錄得確診個案前夕就錄得成交。另外，有報道引述該區代理指，太古城樓價不但按月輕微回落，更有預約睇樓客取消預約睇樓。

美聯高級分區營業經理吳肇基表示，太古城於錄得確診個案前一天錄得成交，單位位於南海閣低層A室，實用面積530平方呎，物業本月初放盤叫價1,050萬元，經議價後，減價6%，以980萬元成交，實用呎價18,491元，屬市價水平。原業主於2010年10月以520萬元購入，持貨近10年，帳面獲利460萬元，升值約88%。

至於該屋苑冠天閣一個兩房戶就有低市價租務，消息指，冠天閣一個中層C室，兩房，實用面積680平方呎，剛以月租2.65萬獲承租，呎租僅38.9元，低市價租金約10%。

另外，《蘋果日報》引述該區代理指，有一組睇樓客原本約定昨日下午3時參觀明宮閣一個高層單位，該戶叫價1,450萬元，現況交吉，但睇樓客得悉該廈出現確診個案後，已經臨時取消睇樓；惟繼續參觀太古城其他座數的放盤。

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