中原測量師行執行董事張競達在記者會稱，雖然私樓未來幾年都不會面臨「無樓可賣」的問題。然而就私樓土地本身而言，確實有供應不足的隱患。尤其以短中期的土地短缺為主。舉例來說，1,200公頃短缺土地當中，約815公頃的短缺預計在2026年前便會出現，而其中約108公頃為房屋用地的短缺。這1,200公頃的土地短缺數字是保守估算，相信實際短缺數字遠較1,200公頃為高。可見解決土地短缺問題，實屬刻不容緩。
張競達指，由於作為近年主要土地供應庫的啟德土地已陸續推出，而「娥六招」下更是將賣地表內的9幅啟德及安達臣道石礦場用地土地(涉及約1.06萬伙)「轉私為公」，私樓土地儲備較一年前已大幅減少。目前賣地表加上已知的鐵路項目及市建局項目，可供出售的住宅地提供的單位數目僅約兩萬伙，而私樓土地供應目標為每年1.35萬伙。即使考慮到私人發展/重建(補地價)部分的供應，也僅能夠勉強滿足未來兩年的私樓土地需求。中短期內私樓土地供應面臨不足，尋找新來源迫在眉睫。
該行認為，香港短中期土地供應面臨短缺，開拓土地興建住屋刻不容緩，以避免樓市出現供應斷層。因此，於中長期土地選項中，中原測量師行支持「明日大嶼」願景，同時建議政府配合交通基建，適當增加新界地區住宅地發展密度。另一方面，政府亦須訂立長遠土地儲備，不僅滿足最低需求，更有利於改善社區環境及住房素質。(da/a)~
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