近日不少買家趁減息前低位入市，吸納筍盤。祥益地產區域董事黃慶德表示，日前促成屯門邁亞美海灣一宗區外客入市成交個案，單位為4座中層F室，實用面積466方呎，採兩房一廳設計。單位日前獲區外客垂青，該買家為退休人士，心儀邁亞美海灣臨海而建，亦有親友居於附近，加上單位剛完成翻新工程及附設基本傢電，毋須額外花費裝修，而最重要是單位價錢貼市吸引。
30年升值228萬
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他指出，該買家有感上述單位合乎其要求，睇樓後不久便快速拍板承接，以full pay形式斥380萬元購入單位自用，平均實用呎價8,155元。據悉，原業主早於1994年以約152萬購入該單位，持貨30年，是次轉手帳面獲利約達228萬元，升幅有1.5倍
原文刊登於 AM730
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