入伙約兩年的大圍站上蓋屋苑柏傲莊，一伙兩房連天台特色戶單位，最新帳面蝕逾一成易手。中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示，大圍區本月暫錄約20宗買賣成交，其中柏傲莊佔2宗，屋苑最新錄2期6A座高層連天台戶易手，單位實用面積488方呎，採兩房間隔。
單位原開價約1,180萬元，經用家議價後以1,085萬元沽出，累減95萬元或減幅約8%，平均實用呎價22,234元。據了解，原業主於2020年以1,248萬元買入上述單位，持貨4年，是次易手帳面需蝕約163萬元，期內蝕幅約13%。
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原文刊登於 AM730
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