樓價跌勢未止,市場再有半新盤勁蝕出貨,北區高爾夫‧御苑一房單位以380萬港元售出,原業主持貨逾6年,帳面損失接近一半,料為項目蝕幅最大個案。
市場消息指出,項目7座中層B室,實用面積約373方呎,原以約445萬元放售,已需要大幅蝕讓,最終進一步減價約65萬元售出,減幅約14.6%,呎價僅約10,188元。
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據悉,原業主於2018年6月以約701.29萬元向發展商購入單位,現沽貨帳面虧損約321.29萬元,大幅貶值45.8%。
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