上車需父幹,原來在英國亦有「英式父幹」有研究指,自 2019 年以來,有三分之二的首次置業的年輕人都有父母幫助,父母平均提供5.8萬英鎊(約58萬港元)的首期,不過首置買家必須向銀行申報,作為反洗黑錢檢查的一部份。此外,贈送的父母也要提供資金證明及身份證明。
根據Zoopla最新分析,30歲以下的業主,有76%的人接受父母的幫助,當中有四分之三獲得經濟支持的首置買家得父母的幫助,其平均總額為 58,129 英鎊(約586,357港元)。但是男女有別,女兒的第一套物業可以獲得5.2萬英鎊(約52萬港元),而兒子則獲得 6.5萬英鎊(約66萬港元),相差 1.3萬英鎊(約13萬港元)。
目前英國首次置業買家預計的平均首期為60,100英鎊(約60.6萬港元)。數據指,有獲得父母經濟支持的買家比沒有父母經濟支持的人,可以提前6年購買房屋。如果從祖父母得到經濟援助的人,通常以遺產的形式接收,平均在30歲時就能購買第一套物業,比沒有援助的人提早9年置業。
研究顯示,超過四分之一的父母表示,幫助小朋友上車是父母的「責任」。有趣的是,大多數獲得父母幫助的人(子女)並沒有提出要求,只有21%的人提出金錢支持的要求。最令人驚訝的是,超過四分之一的子女表示,在購入物業後(每月)償還貸款時,仍會獲得父母幫助。同時亦有68%的子女表示,有計劃向父母償還部分或全部資金。
不過接受父母資助,亦是有附帶條件(代價)。有一半人表示,父母繼續「干預」其置業整個過程。事實上,有21% 的人表示,父母覺得對子女購買的物業有絕對的發言權,而19% 的人表示,父母更會介入其置業的總支出。甚至有七分之一的人表示,父母更試圖干預其物業的裝修。
調查顯示,父母除了提供的金錢幫助之外,亦會參與佈置房屋及購買的整個過程。有31% 的人表示,父母幫助支付家具費用,23% 的人支付裝修費用。另外有42% 的父母也幫助孩子選擇哪類地區物業,有34% 的父母分享了申請按揭貸款建議,甚至有31% 的父母會幫助搬家。由於父母過度干涉,有五分之一的子女表示,希望自己從未接受過父母的資助。
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。 剩種曱甴去英更加無望了 慘慘豬了
10月26日04:12
吉 自2019年……
多謝中國病毒。
10月26日04:36
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