美聯物業馬鞍山 – 新港城中心分行 (2) 助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示,港股走勢向好,部分投資者趁機套現買樓,該行最新促成馬鞍山觀瀾雅軒601實呎戶740萬元易手,原業主2008年買入單位,是次轉手帳面獲利407萬元。
陳少鴻表示,成交單位為馬鞍山觀瀾雅軒4座中層D室,實用面積約601平方呎,間隔方正實用。據悉,單位早前以788萬元放售,買家為區內租客,由於近日於股市獲利故決定套現「租轉買」,議價後以740萬元承接,實用呎價約12,313元。
資料顯示,原業主2008年以333萬元購入單位,持貨16年,帳面獲利407萬元,或約1.22倍。
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