內房危機｜內地逾24城推「一人買房全家幫」救樓市 網民：官方鼓勵啃老

中國內地推出「三條紅線」政策以整頓房地產市場，但此舉但不少內房陷入流動性危機，更有內房債務違約。今來年，為挽救疲弱的房地產市場，中央及地方政府均推出內房提振措施。據內媒報導，今年以來超24個城市推出該項措施，料將有更多城市採取此措施。不過，該措施不獲內地網民支持，更調侃是連父母的棺材本都要繳交出來。

逾24個城推「一人買房全家幫」

據內媒《證券日報》報導，作為公積金政策優化的重點，「一人買房全家幫」的措施正被多個城市推廣。據不完全統計，今年以來超24個城市推出該項措施，以三四線城市為主。有業內人士表示，「一人買房全家幫」後續有望擴展至更多城市。

「一人買房全家幫」主要是指子女購房可提取父母住房公積金賬戶餘額，且父母可作為共同還款人參與還款。

報導又以石家莊為例子，石家莊住房公積金管理中心9月6日發布消息，10月1日起，使用住房公積金貸款購買石家莊市行政區域內自住住房的借款人，其父母可以申請作為共同還款人參與還款；職工配偶為房產共有人的，配偶父母也可以申請作為共同還款人參與還款。共同還款人最多為2人。共同還款人可以申請提取住房公積金賬戶餘額。這意味著石家莊明確表態支持「一人買房全家幫」。

專家稱刺激需求

58安居客房產研究院分院院長張波表示，該項措施靈活性強且利好首套剛需購房者。由於多城已在該措施中嚴格限定了直系親屬範圍，強化了自住屬性，此舉有望進一步促進新市民與青年群體購房。

中國銀行研究院研究員葉銀丹表示，這一措施主要通過全家幫的形式來降低個人購房門檻和還款壓力，有助於釋放一部分剛性需求，但對於刺激改善性需求或者其他需求的作用預計相對有限。而除了可以更好地支持合理住房需求外，該措施還進一步盤活了現存公積金賬戶中的資金，即可以喚醒「睡眠資金」，以此提高住房公積金使用效率，更好地發揮住房公積金減輕職工住房支出負擔的作用。

內房股大幅反彈

消息刺激內房股今日大幅反彈，旭輝控股（0884）收報1.98元，升11.23%；新城發展（1030）收報2.9元，升12.84%；中國海外（0688）收報22.9元，升4.09%；美的置業（3990）收報9.31元，升9.78%；龍湖（0960）收報28.25元，升7.4%；碧桂園（2007）收報2.57元，升16.81%；雅居樂（3383）收報2.69元，升8.46%；華潤置地（1109）收報33.7元，升4.98%。

內地網民不看好

不過，內地網民就不看好這政策，有網民對於買房都要「連坐」不堪入目，反問「舉全家之力上車，然後背上幾十年貸款，這真的是我們努力奮鬥想要的生活嗎」。亦有網民笑稱「官方鼓勵啃老」。另有網民稱措施不切實際，「還不如直接降稅實在」。

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