青衣居屋青俊苑最新錄兩房綠表成交,一手業主以略低於市價沽貨,持貨僅7年,帳賺百萬離場。中原地產青衣盈翠半島分行經理唐偉峯表示,節日氣氛漸濃厚,本周開始青衣區買賣及租務交投明顯減慢。該分行日前促成居屋青俊苑A座中層8室買賣成交,單位實用面積436方呎,採兩房間隔,因附帶簡約裝修及景觀開陽,吸引區內上車客垂青洽購。
一手業主7年賺逾130萬
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單位於今年9月在居二市場以448萬元放盤,11月減至428萬元,業主因見屋苑已有約半年未錄成交,趁節日長假期將至,擴大減幅沽貨,最終再減至388萬元沽出,累減60萬元或13.4%,折合平均實用呎價8,899元,造價較市價略低。據了解,原業主於2017年6月以254.49萬元一手買入上述單位,持貨約7年,現帳面賺133.51萬元,期內升值52.5%。
原文刊登於 AM730
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