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東九龍連平台兩房銀主特色單位，以低於「兩球」推拍，呎價「5字頭」，較銀行估價低逾三成。
環亞物業拍賣本周二(7日)推出約54項物業，當中包括上述觀塘雲漢街永韶樓低層戶，單位實用面積約320方呎，平台面積約319方呎，現已交吉，開價180萬港元，呎價約5,625元。
該物業估價約260萬元，呎價約8,125元，開價低約80萬元，差幅達約30.8%。該單位若以約8,000元租出，以推拍價計算，租金回報率料逾5厘。
同場拍賣離島坪洲南灣新村中層後座村屋單位，同屬銀主物業，建築面積約350方呎，開價90萬元，呎價約2,571元。單位估價約120萬元，推拍價低約30萬元或約25% 。
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