二手蝕讓潮蔓延至已補地價公屋。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，新近促成粉嶺公屋華明邨成交，單位為信明樓(2座)中層14室，實用面積443方呎，採兩房間隔，座向東南，外望開揚山景和樓景，室內亦附帶企理新淨靚裝修，幾近可即買即住。
放盤5個月 減30萬成交
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他指出，上址原叫價338萬元，放盤5個月，日前獲同區租客以自由市場價308萬元承接，累減約8.9%、減價30萬元，平均實用面積呎價6,953元。據了解，原業主於2020年8月購入上址，當時作價420萬元(已補地價)，持貨4年至今易手，帳面大幅虧蝕112萬元，單位期內跌幅近27%。
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原文刊登於 AM730
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