二手樓價下行，令不少有意換樓，但一直猶豫未決的買家信心增加。祥益地產高級經理林家倫表示，天水圍藍籌屋苑嘉湖山莊本至今暫錄約8宗買賣，屋苑最新獲同區換樓客入市三房。該成交單位為美湖居4座高層C室，實用面積544方呎，屬三房開則，最新以473.8萬元沽出，平均實用呎價8,710元。
他透露，新買家為區內換樓業主，於一年多已開始斷斷續續睇樓，早前有意物色嘉湖山莊單位，並對上址單位感興趣，認為以該樓價換樓，屬可以負擔，最終經過一輪議價後，成功換樓，提升居住質素。
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原文刊登於 AM730
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