暑假期間，租賃市場持續活躍，當中不少是內地學生承租個案。大圍站上蓋屋苑柏傲莊有業主反價，獲內地女學生追價承接。中原地產新界東豪宅白石角第二分行副分區營業經理徐家倫表示，柏傲莊最新錄2期7A座中層F室租務，單位實用面積344方呎，採一房開則，業主開價約20,000元放租，惟其後反價500元，最終以20,500元租出，平均實用呎租約59.6元。
預付年租涉逾24萬
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徐家倫指，新租客為內地女學生，新學年將於中文大學就讀，睇中柏傲莊樓齡新，屋苑會所設備齊全，居住環境舒適，而且鄰近有大型商場，於是追價租入單位自用，並先付一年租金，涉資約24.6萬元。據了解，業主於2020年以約736萬元購入該單位，持貨4年，現租出可享約3.3厘租金回報。
原文刊登於 AM730
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