據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,8月首29日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量錄4,522宗,較7月全月5,262宗仍低約14.1%。估計8月全月最終錄約4,700多宗,並創半年新低。雖然如此,宗數仍高於今年1月及2月撤辣前的4,401宗及3,189宗水平(見圖)。
圖:每月整體物業註冊量
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整體物業包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料來源:土地註冊處及美聯物業研究中心
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,回顧8月份註冊量,住宅及非住宅市場均按月回落。住宅方面,在不包括一手公營房屋之下,8月首29日一手私樓及二手住宅註冊量錄3,856宗,較7月全月4,181宗減少約7.8%;一手公營房屋方面,8月首29日只有75宗,比起7月全月335宗按月大減約77.6%,由於7月基數高,導致8月按月「顯著」回落(見表)。
至於非住宅物業方面,8月首29日工廈、商廈及商舖註冊量合共錄257宗,較7月全月減少約10.1%;純車位及其他等非住宅物業則錄334宗,按月更低約27.4%(見表)。
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