斷供潮湧現,住宅銀主盤量大增,為加速去貨,不惜大幅減價。葵涌錦華大廈單位累劈逾兩成,以不足200萬元推拍,呎價僅約6,149元。
忠誠拍賣本周三(4日)推出約17項物業,不少為銀主盤,當中包括上述項目一個高層E室,屬兩房改一房間隔,實用面積約322方呎,開價198萬元;單位曾在市場拍賣,最高推拍價258萬元,累劈60萬元,減幅約23.3%。物業銀行估價約260萬元,最新開拍價低約62萬元,差幅約23.8%。
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另一個為上水居屋彩蒲苑D座高層8室銀主單位,實用面積約338方呎,已補價自由市場推拍價220萬元,呎價約6,509元。單位個別銀行網上估值約298萬元,現時拍賣價低約78萬元或約26.2%。
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