新聞

樂富聯合道「蚊型」26層高單幢公屋明年動工 料容納560人入住

星島日報
更新於 2022年08月01日10:57 • 發布於 2022年08月01日10:57
廣告(請繼續閱讀本文)

兩年前房委會表示計畫於樂富聯合道與竹園道交界,毗鄰富強苑的土地興建樓高24層的單幢公營房屋,惟項目未如期展開。房委會最新文件顯示,該幢大樓將改為樓高26層,提供約200個住宅單位,料可容納560人,明年動工並於2028年落成。

有關用地位於樂富聯合道與竹園道交界,毗鄰富強苑,佔0.16公頃,最高住用地積比率和總地積比率分別為7.5倍和9倍,擬建一座約26層高的住宅樓宇,高度不高於主水平基準以上152米,以提供約200個單位,預計人口約560人。

廣告(請繼續閱讀本文)

為確立地質情況,初階段的土地勘測工程在本月展開,估計3個月內完成,將於明年展開建築工程及於2028年落成 。值得留意的是,該處原本計畫興建樓高24層的公營房屋,提供約240伙,預計人口為670人,2022年首季動工,完工日期約為2026年首季。

根據最新概念平面圖及剖面圖,大廈住宅單位以下有4層,將設大堂、停車場、社會福利設施(包括幼兒中心、體弱長者家居照顧服務隊及重置的活動中心)、屋苑管理設施和綠化及休憩區。

房委會指,用地於《橫頭磡及東頭分區計劃大綱草圖編號S/K8/24》上已劃作「住宅 (甲類 )」用途,其規劃意向一直是作高密度住宅發展。為更充份運用該用地的發展潛力,項目加入福利設施,故房委會將於今年第三季向城市規劃委員會提交規劃申請,以放寬地盤的最高建築物高度限制由主水平基準上120米增至152米。

廣告(請繼續閱讀本文)

房委會又已與運輸署及路政署協調,為聯合道的行人隧道進行改善工程 ,包括興建升降機以取代現有的行人斜道,並於聯合道設置發展計劃的車輛出入口 。

對於被外界質疑「插針」式設計將影響附近交通和環境,發言人稱技術評估結果初步顯示發展計畫並無不可接受的影響。而項目在適度混合採用建築鰭片、減音窗、合適的樓宇座向和平面布置等措施下,能夠符合有關噪音的準則及法例要求。空氣質素方面,樓宇與道之間會適當距,以減低汽車廢氣對住宅單位的影響,並符合《香港規劃標準與準則》的要求 。

星島新聞集團慶回歸25周年專題網站,請即瀏覽

立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgY

更多 新聞 相關文章

洪水湧進三人拼命擋門 惟全屋水深已至腳眼
on.cc 東網
老夫婦疑被人擄走!5天後她慘遭肢解「頭套塑膠袋」 老公仍下落不明
中天新聞網
影/「鱷」勢力出沒!暴雨狂炸廣東沖垮養殖場 4條鱷魚出逃…當局警:別外出
中天新聞網
天文台預測今晚及明天仍然有驟雨 初時有幾陣狂風雷暴
香港電台
與妻行房竟喊女兒名字!星國狼父性侵猥褻幼女遭判入監16年、鞭刑18下
中天新聞網
哈薩克前經濟部長愛高調放閃...最終竟毆死愛妻「拖12小時不救」 民眾怒求重罰
中天新聞網
五一假期內地多個景區逼爆 北京蟬聯熱門地榜首 上海外灘日均50萬遊客
國際 on LINE
影/驚到「落下頦」!參觀龍門石窟他發出讚嘆聲…下秒慘了「下巴脫臼」急求救
中天新聞網
紅雨襲港有22宗塌樹 25宗有人被困升降機 14人須疏散
on.cc 東網
網上熱話|多區大暴雨天文台僅發紅雨警告 網民鬧爆:浸到游得水都冇黑雨
am730
將軍澳山泥傾瀉嚴重水浸 多處汽車死火被圍困 
on.cc 東網
天氣|天文台改發黃色暴雨警告 預料短期內會有大驟雨(更新)
am730
柴灣興華茶餐廳宣布7月底結業 開業46年保持懷舊裝修|網上熱話
am730
紅雨・圖輯|將軍澳一帶出現嚴重水浸 全港多區成澤國
am730
「望僕號」海上書展船首度來港 各類英文書籍可供市民選購
on.cc 東網
六合彩頭獎2.5注中 每注派彩逾1,508萬元
on.cc 東網
單車友風雨不改葵涌馳騁 貨車駛過水氹 兩人遭兜頭淋
on.cc 東網
詭譎離奇命案!2男女屍體躺臥天花板
中天新聞網
兩周內3華裔女失蹤 台女被騙險上機離境 2內地女仍失聯
國際 on LINE
長洲太平清醮|強風「冧包山」棚架倒塌無人傷 值理會:三四日內重搭無礙比賽
am730
一年因遲到薪水「被扣90萬」 他怒告上法院…網友歪樓:扣的錢比我工資還多
中天新聞網
吳興街命案!女「頭套塑袋背上遭刺」飄屍臭亡 警鎖定死者通緝犯老公
中天新聞網
陳國基:要求天文台和渠務署盡快預測水浸風險
商台新聞
黃色暴雨警告取消 天文台:大驟雨逐漸遠離珠江口
商台新聞
拜登稱中日俄印「排外」 日本表示遺憾印度反駁
商台新聞
妻手機跳訊息「親愛的」 醋夫暴怒以為出軌…「鋤頭暴打」活活毆死
中天新聞網
天文台:珠江口以西仍有強雷雨區發展 或未來一兩小時帶來大雨
香港電台
紅色暴雨警告生效 西貢將軍澳雨勢特別大
on.cc 東網
天文台稱有大驟雨雷暴猛烈陣風 需否更高暴雨警告視乎雷雨帶發展
香港電台
譚惠珠:中國是世上國際專利申請量最高國家 指香港有責任為國家做好知識產權
am730
截至晚上7時當局接獲15宗山泥傾瀉報告 集中西貢及將軍澳
香港電台
德國外長:不排除德軍護衛艦穿越台灣海峽
商台新聞
暴雨下西貢兩批行山客求助 11名內地遊客一度被困東壩
商台新聞
黃埔新邨中年婦墮樓 伏屍平台
on.cc 東網
世界新聞自由香港排第135 排名微升評分跌
國際 on LINE
濫用公屋|何永賢:房署查公屋住戶所持車輛價值 揭原來持有物業
am730
將軍澳有露天停車場暴雨下被浸 西貢多名行山人士一度被困
香港電台
85%職場新人壓力大 過半因不熟工作內容 10個有6個想辭職
on.cc 東網
周末紅雨下午減弱 維港旅客打卡眾生相
on.cc 東網
天慈邨男子遇查 揭天水圍酒店房間藏值320萬毒品
on.cc 東網