5億高中生遺產土地飆漲4倍「總值破21億」　家族5人恐陷角力

記者高珞曦／綜合報導

台中「5億高中生」賴小弟命案轟動全台，遭控與賴生假結婚的同性配偶夏朝源將因偽造文書入獄，賴小弟留下的大筆遺產動向引發關注。據悉，賴小弟獲贈的土地市價已飆破21億元。

回顧這起5億高中生命案，賴姓高中生其實為賴家阿公和賴母外遇所生，不倫戀掀起家族風波，賴家阿公因心理虧欠，民國94年起陸續將手中土地過戶給賴小弟，直到103年，賴小弟名下已有10筆土地與房屋。最大筆當屬新八市地重劃區之一的南屯區永定段近1700坪土地，面積相當於超過3分之2個草悟廣場。

如今永定段土地已從農地變成建地，位置在台中市新興的重劃區，不少知名建商搶地推案，1坪從60萬元到破百萬元都有。若以此推算，賴小弟生前從阿公處獲贈土地價值，已從5億元飆漲到17億元。另據《樂居網》登載，永定段附近建案1年成交平均價為每坪57.85萬，歷史最高價為每坪60萬。

全向科技房產中心總監陳傑鳴向《中天新聞網》表示，永定段所屬的新八自辦市地重劃區（又稱單元四）為台中最新的新興重劃區，為大致位於南屯區南屯路2段與黎明路1段之間，包含南屯區三塊厝段、永定段、南屯段等7個地段，完成重劃後，2024年區域新案成交價每坪已逼近60萬元，住宅區土地每坪也有70萬元左右的行情。估計賴小弟所擁有1700多坪土地，保守估算，市值也超過10億元以上。

21世紀不動產七期河南加盟店沈政興也指出，台中近年多元發展快速，賴家阿公先前持有南屯區74號生活線旁的農地，受惠於機能和交通動能及產業鏈，直接獲利數倍。

另據《ETtoday新聞雲》報導，賴小弟獲贈的還有西屯區2戶透天厝、沙鹿區1戶透天厝，現在市價逾4400萬元，加上南區1筆價值800萬元土地，市價超過17億2000萬元。再看現在相關土地價格幾乎翻了4倍，地政代書助理夏朝源騙婚賴小弟其心可議，而他日前已被法院認定惡性重大，涉及偽造文書罪，2審判決有期徒刑1年6個月，不得易科罰金，預計農曆春節後入獄服刑。

未來賴小弟留下的龐大遺產去向，「同性配偶」夏朝源可能喪失遺產繼承權，賴母又還在爭取入我國國籍，如果賴母入籍失敗，根據《兩岸人民關係條例》，她僅能繼承200萬元遺產，其餘部分由賴小弟的兄姊（名義上的伯父及姑姑）分配。