大圍及沙田區本月暫錄約50宗二手成交，其中大圍柏傲莊剛錄本月首宗成交。
中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示，屋苑新近錄3B座中層E室成交，單位實用面積701方呎，三房連套房間隔，放盤時叫價約1,450萬元，議價後以1,380萬元易手，減價70萬元或4.8%，折合實用呎價19,686元。
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原業主2021年1488萬入市
據了解，新買家為換樓客，見屋苑交通便利，單位質素高，價錢合理，即入市單位自住。原業主則於2021年以1,488萬元買入單位，持貨3年，是次易手蝕約108萬元離場，單位期內貶值約7.3%。
原文刊登於 AM730
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