【輪公屋.理財個案】讀者自認是少數樓市及投資的輸家,希望諗sir能指點迷津。個案讀者原本係太古城業主,但太早沽樓如今要輪公屋,來信請教諗Sir投資理財如何部署。
撰文:諗sir |圖片:新傳媒資料室
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諗sir:
本人31歲,未婚,月入40,000元,相信是少數樓市及投資輸家,希望諗sir幫忙給予意見打救。 家人在1998年以440萬元買入太古城三房944平方呎單位,隨後2009年金融海嘯,因母親失業加上不看好後市,以330萬元沽出,改以月租10,000元租屋。 之後樓價一路升一路不敢入市,已無物業九年。
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數年前家人將資產轉至本人名下,父母跟妹妹三人改等公/居屋,預計兩年後審查有綠表。 資產方面,本人手上股票約值96萬元,以160萬元買入,現輸40%。 其中2013至2017年向銀行借55萬元炒股,四年利息11萬元;期間獲利剛好是11萬元,夠還息。
輪公屋 等三年後上樓
之前2012年把家人股票止蝕,損失30%;結果幾年後升返晒。 又試過在3元將「以為唔得」的吉利汽車(00175)放咗,之後唔知點解升到30元。
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還試過在低潮3元多放咗招金礦業(01818),結果之後升回6元,因此不敢亂放蝕很多的股票。 數月前開了間有限公司,打算試下做網上生意仔、希望有公司身分,日後用來報稅或買賣物業有用。
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