新供應重災區二手屋苑繼續要蝕賣物業。美聯周南輝表示,大埔白石角海日灣ll第7座中層B室,實用面積約243方呎,開放式間隔,單位早前叫價350萬港元,獲外區上車客議價,並減價25萬元,以325萬元售出,呎價約13,374元。
資料顯示,原業主於2019年以406.4萬元購入上述單位,持貨約5年轉手,帳面虧蝕81.4萬元,單位期內貶值約20%。
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