租賃市場活躍度持續高企，租金亦繼續上調，吸引不少投資者出動入市，賺取理想租金回報。祥益地產高級客戶經理陳阿麗表示，日前促成一宗屯門居屋兆禧兩房單位，獲投資客「不睇樓」的成交個案，單位為B座低層2室，實用面積415方呎，採兩房一廳開則。新買家為區內投資客，認為上述單位價格相當吸引，而且睇好屯門未來基建發展，有感具升值潛力。
呎價近7400元 屬市價
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雖然上述單位無法讓買家睇樓，但參考同類型單位間隔後，該投資者決定以306萬元(自由市場價)承接單位作長線收租用途，以實用面積計算，呎價為7,373元，屬市場價成交。她續稱，該單位現時市值租金大約為10,500元，料新買家可享租金回報率達4.1厘。
原文刊登於 AM730
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