1月份是樓市傳統淡月，元朗區交投偏靜，較上月成交量大減26%。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，農曆新年將至，節日氣氛愈來愈濃，入市氣氛亦逐步降溫，元朗區本月錄得46宗二手買賣成交，較上月減少26%。
位於元朗朗屏站旁的小型屋苑富來花園，王勤學稱，屋苑A座高層6室，實用面積360方呎，採兩房間隔，最初開價390萬元放售，日前減價32萬元後，成交價358萬元，平均實用呎價9,944元。
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10年樓價升值18%
據悉，新買家為上車客，鍾情屋苑位置方便，上址單位間隔及裝修亦合用，遂於農曆年前拍板承接作自住用途。原業主則於2014年12月以303萬元買入該址，持貨約10年，現帳面賺55萬元或升值18%。
原文刊登於 AM730
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