隨著農曆新年愈來愈臨近，各區二手交投持續放緩，其中東涌區本月成交，較上月同期跌兩成。中原地產東涌藍天海岸分行副分區營業經理曹嘉華表示，受農曆年及新盤搶客影響，加上外圍未明朗，二手交投放緩，東涌區本月暫錄12宗二手買賣成交，較上月同期減少20%。
曹嘉華續稱，分行新近促成東涌居屋裕東苑C座中層10室成交，單位實用面積601方呎，屬三房間隔，早前於居二市場未補地價叫價500萬元，日前減價63.2萬元，獲買家以436.8萬元承接，實用平均呎價7,268元。他指出，新買家為公屋戶，交回公屋買居屋，心儀上址景觀望內園球場景，環境較清靜，加上屋苑鄰近鐵路站及商場，位置方便，見業主減幅吸引，馬上承接。據了解，原業主於1997年以85.9萬元未補價買入上述單位，自用約28年轉售，現帳面獲利350.9萬元，期間單位升值約4.1倍。
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原文刊登於 AM730
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