元朗區本月交投按月同期大減逾三成半，當中不乏蝕讓成交，最新有元朗溱柏套四房大單位，5年樓價貶值逾兩成易手。中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，近日樓市充滿節日氣氛，睇樓量及交投明顯回落。元朗區昨日錄得1宗二手買賣成交，為溱柏1座中層A室，實用面積954方呎，屬四房連套房間隔，最初叫價830萬元，現減價41.2萬元，以788.8萬元沽出，實用平均呎價8,268元。
換樓客睇中附企裝
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王勤學指，新買家為換樓客，心儀該單位間隔闊落實用，附帶裝修企理。原業主則於2019年3月以1,028萬元買入單位，持貨5年，現易手帳面需蝕239.2萬元，單位期內貶值23.3%。他又稱，元朗區本月累錄約38宗買賣成交，較上月同期減少約36%，當中溱柏佔2宗，平均實用成交呎價8,449元。
原文刊登於 AM730
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