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香港近4.3萬人擁千萬美金淨資產,超級豪宅交易額按年增66%!

易發睇樓團
更新於 03月06日08:55 • 發布於 03月06日08:55 • 易發睇樓團

萊坊發表最新發表的《財富報告》,2024年亞洲高淨值人士年度增幅位居全球第二,顯示亞洲地區財富積累的強勁動力。其中香港有42,715人的資產淨值達1,000萬美元或以上,佔全球高淨值人口的1.8%,數量排名全球第10位。

至於樓市方面,雖然2024年香港豪宅樓價按年下跌2.2%,但在100個全球城市中仍排名第89位。以每單位呎價計算,香港豪宅樓價已連續18年保持全球第二高,反映香港豪宅的稀缺性和長期投資潛力。

萊坊香港高級董事及住宅物業代理部主管劉文華表示,儘管香港整體住宅市場低迷,但豪宅表現有韌性。2024年,香港樓價超過7800萬港元超級豪宅的總交易額,達到378.7億港元,按年增加66%。預計在政策支持、減息機會和經濟改善的推動下,今年豪宅交易量將持續增加,尤其是樓價在5,000萬港元或以上的豪宅。

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目前28hse網站上叫價在5,000萬或以上的放盤共有269個,主要集中在九龍區,有109伙;其次是新界區,有96伙;港島區則有63伙;離島區最少僅1伙。剛好達到5,000萬門檻的「入門版」超級豪宅,則有將軍澳藍塘傲2,200呎獨立屋,沙田九肚山峰2,500呎獨立屋,烏溪沙雲海別墅,九龍站凱旋門海景3房單位,及九龍塘新德園獨立屋等。

此外,萊坊的調查還顯示,年輕的富裕一代仍偏好股票、房地產和現金等傳統投資工具,顯示這些資產類別在財富保值增值中的重要性。

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