美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，市場購買力持續漫延至第二市場，該行最新促成大埔宏福苑483實呎戶綠表市場275萬元易手，原業主持貨21年，帳面雖獲利239萬元。
楊浩然表示，成交單位為大埔宏福苑A座低層1室，實用面積約483平方呎，屬2房設計。據悉，單位早前以275萬元放售，獲區內客洽購，由於原業主承諾將負擔大廈維修費用，故買家最終「零議價」以275萬元承接，實用呎價約5,694元。
資料顯示，原業主2003年7月於第二市場以約36萬元購入單位，持貨21年，帳面升值逾6.6倍。
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