據英國《金融時報》報道，受累本港樓市持續低迷，滙豐（005）今年上半年香港商業房地產貸款違約達32億美元，較半年前的5.76億美元激增4.6倍。不過，滙豐回覆有關報道時表示，許多貸款者仍有支付利息，但拒絕提供相關數據。
報道指，香港是滙豐最大的商業房地產貸款市場，佔其風險敞口的45%。相較之下，英國僅佔18%。截至6月底，滙豐銀行對全球商業房地產貸款總額達790億美元，而32億美元的不良貸款佔該行在港商業房地產貸款總額的9%。
廣告（請繼續閱讀本文）
對此，滙豐銀行在稍早前發佈的今年上半年財務報告中表示，「某些借款人已尋求延期付款，以應對償債能力的挑戰」。集團亦在有關報道回應指，「許多」借款人仍有支付利息，但該行發言人拒絕提供有多少借款人支付利息的數據。
報道指，滙豐銀行的違約率大幅上升，顯示香港的商業房地產低迷已開始對銀行造成衝擊。據戴德梁行（Cushman & Wakefield） 數據顯示，自2020年以來，香港頂級辦公室的租金已下降逾 35%。
惠譽北亞銀行評級主管David Wong表示，銀行多年來一直面臨中國房地產市場風險的壓力，現在焦點已轉向香港，更指中國商業房地產的風險已接近底部，但香港的情況仍未見底。
廣告（請繼續閱讀本文）
密切留意BossMind動向！立即CLS