戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢表示,樂見政府放寬按揭成數政策,統一將住宅和非住宅物業的按揭成數上限劃一為七成,有助降低商業物業及住宅物業成交的入場門檻,特別是大額物業,有利於住宅及投資市場的長遠發展。
然而,現時住宅市場仍然受高利率和經濟基調影響,加上銀行借貸取態審慎,對住宅和非住宅投資市場的刺激作用未必立杆見影。
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該行執行董事及香港資本市場部主管高偉雄稱,新資本投資者入境計劃容許投資住宅物業,認為開放投資住宅物業和豐富資產類別,可提高計劃吸引力,吸引更多投資者參與。
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