有私營按保公司為在2021至2023年選擇了建築期付款的自用樓花買家，提供特別按揭計劃，貸款額可高達物業估價的110％或者是買入價的9成，星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝認為，計劃是現時估價不足的救星，對樓花買家具相當吸引力，有機會無視低估價直接上會。
莊錦輝指，早前金管局已推出一次性特別安排，容許合資格的樓花買家可向銀行直接申請8成按揭，惟因物業估價下跌，部分買家仍需補首期差額。而私營按保公司的新計劃，借盡可達估價的110%，抵銷估價下跌的影響，甚至可以用合約價去借最多9成，令買家毋須額外籌措首期，解除撻訂危機。
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他續指，申請該計劃需要支付參與費，即類似按揭保險的保費，且不能全部拼入貸款額中借取，申請人需要預留額外資金。該計劃的按息介乎3.75至4.25%，較現時一般按揭計劃的利率稍高。另外，計劃不設按揭回贈及按揭儲蓄掛鈎戶口。
他補充，計劃只有指定銀行參與，而且審批按揭亦需時，特別提醒即將於3月收樓的樓花買家，要把握時間申請。
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