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DaDa陳靜回應買樓撻訂!去年449新盤買家跳船!

易發睇樓團
更新於 01月23日05:18 • 發布於 01月23日05:18 • 易發睇樓團

女星陳靜(DaDa)出道以來「買磚頭」屢有斬獲,不過投資高手都偶有失手的時候,她早前棄購大角咀利奧坊單位,損失160萬訂金,近日出席某電影首映禮時,就被記者追問其早前「買樓撻訂」一事。

DaDa於2022年擲2,288萬元買入一伙位於大角咀利奧坊.曦岸的頂層特色戶,實用面積697平方呎,連213平方呎天台及106平方呎平台,屬三房間隔,可望無敵維港海景,呎價32,826元,成交價及呎價均創當時項目新高。DaDa買入時採738天超長成交期,惟單位於2024年11月終止交易,料發展商殺訂7%訂金,涉及160.16萬元。對此DaDa回應指,「呢啲我交俾媽咪去處理,自己就唔理啲屋企嘢。」

其實過去數年以高價購入新盤的業主,因樓價回調,都有不少業主選擇「跳船」而撻訂收場。據中原地產研究部統計,去年全年新盤撻訂共錄449宗,較2023年的256宗,大幅上升75.4%。其中撻大訂錄346宗,撻大訂比例為77%,略高於2023年73%。去年第四季撻訂錄104宗,較第三季40宗飈升1.6倍。

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去年第四季撻訂宗數最多的10個一手項目中,首兩位分別是大角咀「利奧坊.壹隅」的15宗,以及屯門「飛揚」第2期的11宗,全屬撻大訂個案。至於黃竹坑港島南岸第2期「揚海」、何文田站「朗賢峰」2期B及啟德「天璽.天」第1期,各錄5宗撻訂,撻大訂比例分別為80%、100%及0%,即「天璽.天」第1期全部為撻細訂個案。上述5個項目中,「揚海」及「朗賢峰」2期B已全部重售,「天璽.天」第1期亦有八成重售,但「飛揚」第2期的重售比例只有18%略低。

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留言 6
  • YAMAGUCHI KEI
    笑貧不笑娼
    01月23日06:40
  • 整多幾包爆炸糖又翻來啦
    01月23日11:03
  • CLS
    有乜所謂呀,反正訂金都唔佢比😌,應該係條佬搞唔掂 閂水喉啫,咁咪揾過件囉。
    01月25日08:58
  • JJCC
    張腿自有財
    01月24日10:38
  • Chan Kin Yi
    嘩! 唔通樓市低迷仲慘過撻訂唔見咗嘅錢? 搞到被銀行接收變成銀主盤?
    01月23日09:51
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