二手市場繼續錄得低市價成交，今次為價錢一向硬淨的鐵路盤，位於調景嶺站上蓋的都會駅，三房成交價跌穿1000萬元，代理指近日市況淡靜加上加息影響，業主心急求甩手，套現現金揸手。
中原地產黃仕斌表示，單位為於都會駅3座高層D室，實用面積642方呎，三房套間隔，單位座向西，望園景，業主開價1200萬元，惟見市況淡靜，故大幅降價207萬元，以993萬元成交，折合實用呎價15,467元，成交價重返1000萬元以下。代理透露，業主欲套現現金揸手，暫不打算買樓。
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都會駅3座高層D（相片由中原地產提供）
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原業主於2010年1月以420萬元買入單位，持貨12年半，賬面獲利573萬元，單位升值逾1.3倍。據了解，屋苑對上一宗同類型單位成交於今年5月錄得，位於3座中層D室，實用面積642方呎，以1,046萬元成交，折合實用呎價16,293元，可見短短2個月間，該類型單位造價向下調整53萬元或5%。
代理指，近期受加息因素影響睇樓量大跌50％，都會駅6月份成交量寥寥可數，7月暫錄4宗成交。他表示因市況淡靜，業主普遍願意將議價幅度擴大。
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