近期樓市交投氣氛升溫，整體交投加快，沙田第一城最新錄得一宗成交，沙田第一城2月暫錄12宗成交，其中一個2房單位以378萬元易手，由於買家不在港， 代理為協助買家購入心頭好，不惜親身赴內地收訂促成交易。
代理稱，上述單位為第一城44座中層H室，實用面積304平方呎，屬2房間隔，座向西南望樓景，原先叫價約418萬元，經議價後以378萬元沽出，實用呎價12434元。原業主於2007年以118元購入單位，持貨18年，現轉手賬面獲利260萬元離場，單位升值約220%。
據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，間隔合用，即把握機會入市單位自住，因買家身處北京，代理為協助買家購入心頭好，不惜親身赴內地收訂促成交易。
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現時移民及跨境工作情況增多，業主或新買家若不在香港，可以怎樣買賣樓？
對於臨時買賣合約，買賣雙方可簽署授權信，以授權親友代簽合約。至於正式買賣合約和轉讓契方面，最好的情況是業主一早到律師樓簽訂授權信，以授權他人處理交易，業主便不用親身簽約。但若沒有作此準備，由於訂立此類授權信須由律師見證的，所以業主可嘗試尋找當地有香港律師牌的律師作見證，或是聘請香港的律師樓職員到當地見證簽約。
此外，身處外地買家亦可以授權人代簽貸款信，來申請按揭，不過不是所有銀行都接受，且審批更為嚴謹，所需證明文件亦要非常齊備。
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