世紀21奇豐物業吳元利表示，沙田愉田苑愉和閣(B座)低層5室，實用面積466方呎，屬兩房一廳間隔，座向東南望園景，放盤3個月，原叫價520萬元，減70萬元至已補價自由市場價450萬元成交，減幅達13.5%，實用面積呎價9,657元。
據了解，原業主於2012年4月以240萬元(已補地價) 購入上址，其後於2017年6月以520萬元轉名，持貨數年至今沽售，賬面蝕約70萬元，單位期內跌約13%
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