【繼續有人買】今個星期 又多一百人入市大型屋苑

按周增加16% 創接近十個月以來次高水平

受全面通關效應帶動，加上市場預期息口今年有望見頂等利好消息，準買家積極入市，二手交投持續活躍。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(2月6日至2月12日)合共錄116宗成交，較前一周(1月30日至2月5日)的100宗上升16%，連續2周企穩逾百宗，更創接近十個月以來次高水平(見圖)。

圖：每周35個屋苑成交量

資料來源：美聯物業分行紀錄
註：此35個屋苑的成交資料乃根據美聯分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。一切因依賴上述內容而引致之損失，美聯物業概不負責。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若將35屋苑按三區劃分，九龍區升幅最大。區內10屋苑上周錄40宗，按周上升約53.8%。當中美孚新邨表現優異，按周增加13宗，黃埔花園、海逸豪園、匯景花園及新都城齊增1宗；縱使維港灣及麗港城分別減少2宗及1宗，九龍區上周交投依然大增(見表)。

港島區方面，區內8屋苑上周錄29宗，按周上升約38.1%。其中南豐新邨增加4宗，康怡花園及鯉景灣齊增3宗，城市花園增加2宗；縱使太古城減少3宗，杏花邨減少1宗，仍無阻港島區上周宗數增加(見表)。

反觀，新界區上周宗數減少，區內17屋苑上周錄47宗，按周下跌約11.3%。當中綠楊新邨及嘉湖山莊同減4宗，駿景園減少3宗，花都廣場及盈翠半島分別減少2宗及1宗；即使灝景灣增加3宗，新屯門中心增加2宗，愉景新城、浪翠園及沙田第一城增加1宗，新界區上周交投仍然下跌(見表)。