荃灣樂悠居錄得減息後首宗買賣。中原陳文杰表示,香港銀行減息,即時帶動買家入市信心,上述項目高層7室,實用面積約312方呎,一房間隔,今年5月叫價590萬港元,期內多次降價,減息前最新叫價490萬元。
他指,上車客睇樓後還價洽購,宣布減息後,預計交投量及樓價會反彈,因此考慮一天後,見原業主願意減價,即以438萬元購入上址自用,呎價約14,038元。
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據了解,原業主於2021年以605萬元買入單位,持貨約3年,帳面蝕167萬元,單位貶值約27.6%。
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