放寬按揭、減息效應二手交投平穩，世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰指出，小西灣藍灣半島共錄得3宗二手買賣，該行更一手包辦全數成交，最新有業主放盤近三年，終大幅減價31%，至1,052萬元獲買家承接。
招潔冰表示，藍灣半島3座高層B室，三房連主人套房及工人房設計，眺望清水灣及藍塘海峽海景，實用面積約733方呎。早於2021年12月以1,530萬元放售，期後分別調整兩次叫價至1,168萬元，最終以1,052萬元沽出，呎價約14,352元。單位放盤近3年，累計大幅減價478萬元或約31.2%。
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原業主持貨23年帳賺近1.2倍
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招潔冰透露，買家為區內客，單位飽覽藍塘海峽及清水灣海景，間隔實用設有長方形客廳，不設玄關及轉角可用盡每一寸空間，主人房有特大轉角窗可望優美海景及翠綠山景。買家歷時數月，在不同地區尋找高質筍盤，鑒於藍灣半島樓齡在港島區屋苑可謂年青，且配套完善，故最終吸引買家鎖定大筆一揮決定購入作為安樂窩之用。
據悉，原業主於2001年以482.4萬元購入單位，持貨約23年，現轉售帳面獲利569.6萬元，物業期內升值近1.2倍。
原文刊登於 AM730
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