市場聚焦減息後新盤銷情，英皇國際(163)旗下跑馬地新盤「ONE JARDINE’S LOOKOUT」今日(28日)以價單形式推售85伙，折實售價由415萬元起，折實呎價由15,888元起。大批準買家於早上9時起陸續到場登記揀樓，現場出現排隊人龍，場面墟冚。
英皇國際副主席楊政龍表示，項目累收近2,000票，作為減息後首個推出、開價及公開發售的新盤，市場反應非常熱烈，現場場面熾熱及振奮。他稱，觀乎下半年樓市走勢，各大發展商均陸續部署，受惠於減息因素及近期恒指表現理想，故預計下半年樓市會百花齊放、穩步上升。
英皇國際顧問方文彬說，項目出席率高達九成，本地及內地客源比例為七成及三成，對今日銷情充滿信心。被問及早前提出支持合理佣金建議對今次銷情的影響，他指出，客人及業界反應正面，建議令整個銷售流程更為透明、公開，為買家、代理、發展商及銀行締造「4贏」局面，對銷情帶來提振作用。
中原促成兩組大手成交
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行於「ONE JARDINE’S LOOKOUT」大手時段促成兩組成交，分別購入12伙及7伙，其中最大手購入12伙包括6伙三房、2伙兩房及4伙一房，以即供價計共斥資逾8,900萬元。
據銷售安排顯示，「ONE JARDINE'S LOOKOUT」分為A組及B組兩個時段揀樓，A組為大手優先認購時段，買家須認購最少2伙，最多可購12伙，但當中必須包括1伙指定三房單位；而B組買家則可認購1至2伙。
該盤今日推售單位實用面積介乎231至559方呎，戶型涵蓋一房至三房，價單定價由462萬至1,215.97萬元，呎價介乎17,653元至23,611元。扣除最高折扣10%後，折實售價由約415萬元至1,094.37萬元，折實呎價15,888元至21,250元。
「ONE JARDINE’S LOOKOUT」位於跑馬地宏德街1號，提供123伙，實用面積介乎147至1,211方呎，戶型涵蓋開放式至四房，以及特色單位，預計入伙日期為今年12月31日。
原文刊登於 AM730
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