新界半新盤勁蝕離場。利嘉閣陳庭豐表示，元朗錦田北PARK YOHO Napoli第28座中層A室，實用面積約1,058方呎，為四房連士多房設計，望內園景及泳池景，叫價1,100萬港元放售。
他指，首次置業買家睇樓後即與業主洽商。雙方議價後，終以1,056萬元成交，呎價約9,981元。據悉，原業主於2020年以約1,698.7萬元買入單位，持貨約4年帳面蝕約642.7萬元，貶值37.8%。
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資料顯示，PARK YOHO系屋苑兩房單位，本月成交價介乎468萬至526.8萬元水平。
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