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九巴天水圍車廠地皮將改建為住宅區 預計建1,760伙 料獲城規會批准

易發睇樓團
更新於 08月22日03:02 • 發布於 08月22日01:27 • 易發睇樓團

城市規劃委員會將在本週五審議天水圍巴士廠用地的住宅發展計劃。該計劃旨在把位於天柏路與天慈路之間的巴士廠地皮,轉變為私人住宅地區。此提案已於4月刊憲,並引起部分公眾人士的反對。

這塊地皮約有1.48公頃,目前是以短期租約形式租給九巴,用作天水圍巴士廠。根據提案,該地皮將建造4座高達41層的住宅樓宇,預計提供1760個住宅單位,每個單位平均面積約531平方呎,並設有零售及社福設施。預計最快於2029年完工。

對於這項發展計劃,城規會已接獲兩份申述。申述者主張,由於該區人口不斷增加,社福設施的需求日益迫切,因此建議將該地皮規劃為GIC用途,以提供更多社福設施、自修室及社區康復中心等。他們亦建議,如果該地要發展住宅的話,應考慮建造公營房屋。

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規劃署對此回應表示,考慮到該地點鄰近其他住宅和GIC項目,將其改劃為住宅用地是合適的,這將有助於增加樓市的房屋土地供應。政府已經完成了交通和排污等方面的可行性研究,確認在該地發展私人住宅是可行的,並沒有任何技術上的難題無法解決。

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