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天水圍屏欣苑2房405萬沽,居屋業主逆市大賺177萬!

易發睇樓團
更新於 03月25日09:14 • 發布於 03月25日09:14 • 易發睇樓團

私樓頻現蝕讓成交,而天水圍居屋屏欣苑卻錄得一宗逆市大賺個案,一伙2房單位最新以405萬沽出,呎價約9,060元,原業主持貨7年大賺177萬離場。

代理稱,上述單位為屏欣苑B座中層20室,實用面積447呎,屬2房間隔,原業主放盤不足48小時便速獲區內客垂青。該買家為綠表客,鍾情單位附設雅裝連傢電,可即買即住,加上客廳及房間均擁開揚景觀,而且原業主願意減價25萬,買家遂決定以405萬(居二市場價)購入上址作自住之用,呎價約9,060元。

至於原業主於2018年以約227.9萬(居二市場價)購入單位,是次轉手賬面獲利高達177.1萬,單位期內升值77%。

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屏欣苑毗鄰港鐵天水圍站,於2018年9月開始落成,由3座樓宇組成,共有2,409個單位,屋苑內設商場及籃球場等運動設施,因交通方便、樓齡較新且配套完善,深受買家歡迎。屋苑本月錄得4宗獲利成交,其中A座低層13室,實用面積383呎,成交價380萬元,呎價約9,922,單位成交賺幅高達96%。

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