大館第四座狀況較惡劣 馬會提加強版復修方案

3年前正在進行復修工程的大館第四座發生局部倒塌事件，負責項目的馬會團隊去年向古諮會提出復修建議。不過，團隊近日再向古諮會表示，經過於去年或至今年進行的詳細勘探工作，建築物的狀況較原先評估更惡劣，為確保未來工程及使用期間工人、員工和公眾的安全，提出更新版本的復修方案，將以鋼材和鋼筋混凝土進行廣泛的結構加固，並需拆除現存的內牆和地板建造一個新的地基，古諮會下周四將開會討論。2016年5月，現稱大館第四座的已婚督察宿舍發生局部倒塌事故。雖然去年負責有關古蹟活化項目的馬會，經研究及諮詢不同持份者後，已擬定一套復修方案，但日前馬會再向古諮會表示，因應去年底展開的詳細工程規劃前的勘探工作，發現現有的磚砌外牆幾乎只能承受自身的重量，未能承受額外的荷載，而磚與砂漿已變得非常鬆散。此外，海外木結構專方亦認為木材屋頂桁架底部拉樑下垂，已經不能正常地發揮效用。
根據最新的評估，馬會指為確保工程人員及未來使用者安全，提出新的方案，需要較全面地在現有的磚砌外牆增加一層鋼筋混凝土框架作為建築物的主要支撐，同時亦會增加一個新的鋼屋頂桁架系統將負荷轉移。而為確保第四座外的花崗岩擋土牆不會因新建的框架增加負荷，及為第四座建立新的地基，工程將無可避免拆除建築內牆及地板，始能在擋土牆後加入澆築混凝土加固。部份石膏天花板、 磚內牆和石膏飾面以及木樓梯亦需拆除，未來在新格局中重用。