內房危機連連，多間房地產爆出債務問題。據彭博報道，香港地產商「乘虛而入」，在內房企業疲於應付信用危機之際，趁機搶購內地優質土地和項目。
近年內地加強對房地產的監管及去槓桿行動，觸發多間內房爆出違約潮，同時制約了開發商購買新地皮的能力，恒大（3333）和世茂（813）等更被迫出售項目以緩和資金緊拙。報道指出，香港地產商正加大內地的投資力度，突顯其具有財務實力外，也標誌着以往內地企業在香港擴張的形勢出現逆轉。以佳兆業（1638）為例，一年多前還在香港地產市場不斷發展，但去年12月已不顧一切變賣資產，並陷入違約危機。
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新世界大舉押注大灣區
新世界（017）則正大舉押注大灣區，集團行政總裁鄭志剛表示，內地對房地產實施所謂的「三道紅線」，限制了開發商舉債並提供了機遇。在今年2月的電話會議中，鄭志剛曾指 「新世界可以在危機中獲得非常便宜和高利潤的土地」。
太古地產（1972）亦計劃在未來10年撥出500億元投資內地市場。恒隆地產（101）早前亦表示，在內地的潛在併購規模「沒有上限」，像其公司這樣的低負債在內地市場有更多機會。
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報道又指，資金短缺的房地產從內地政府招標中撤出，壓低了土地價格。據內地地產資訊平台《克而瑞》數據顯示，內地今年2月的平均地價降至2019年以來的最低水平，為每平方米1,905元人民幣（約2,339港元）。
彭博引述交通銀行國際董事Philip Tse表示，香港公司可能對內地一線和二線城市的商業地產項目感興趣。另外，晨星投資服務的高級股票分析師Michael Wu則指，香港發展商捉住內地房地產市場的低迷時期，但也很謹慎選擇具有長期潛力的發展項目。
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, 資金只會有入冇出架啫！不如投資歐美，蝕極有個譜！
2022年03月29日00:52
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