美聯物業馬鞍山 – 天宇海分行營業經理陳德涪 (Ken Chan)表示,最近二手放盤減價潮持續,劈價盤源愈來愈多。該行最新促成馬鞍山天宇海938實呎戶累減「3球」以1,200萬元易手,2010年貨升值逾5成。
陳德涪表示,成交單位為馬鞍山天宇海7A座中層A室,實用面積938平方呎,採4房連儲物室間隔。據悉,單位最先以1,500萬元放售,及後減價至1,350元,再獲家庭客議價150萬元,以1,200萬元承接,實用呎價約12,793元。
資料顯示,原業主於2010年以約786.9萬元購入該單位,現持貨約13年,帳面獲利約413.1萬元,升值52%。
廣告(請繼續閱讀本文)