市場持續錄投資者入市個案。中原地產東涌區高級分區營業經理吳家威表示，農曆新年漸近，不少業主加大議價空間，欲加快沽出單位，買家亦把握機會趁低吸納。東涌映灣園新近單日錄得2宗買賣成交，令本月成交增至5宗，成交量暫時冠全區。
上手持貨8年 升值不足7萬
廣告（請繼續閱讀本文）
該分行新近促成映灣園5座極高層F室易手，單位實用面積495方呎，採兩房間隔，向南享山景，原先叫價540萬元，現減價13.2萬元，以526.8萬元沽出，實用平均呎價10,642元。吳家威指，新買家為投資者，見租金持續上升，樓價亦已回到低位，買樓收租回報優於定存利息，於是將資金轉買磚頭。參考映灣園同類單位現時市值月租約18,000元計，該投資者買家日後料可享租金回報達4.1厘。據悉，原業主於2017年2月以520萬元買入上址，持貨8年，是次易手帳面微賺6.8萬元，期間升值僅1.3%。
原文刊登於 AM730
睇完新聞，記得追蹤am730以下平台，接收最新、最啱你嘅消息！
Facebook：am730 (https://www.facebook.com/am730hk)
Instagram：am730hk (https://www.instagram.com/am730hk/)
YouTube：am730 (https://www.youtube.com/c/am730video)
廣告（請繼續閱讀本文）