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【多相】嘉湖山莊三房銀主貨400萬拍出 呎價僅7300元

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更新於 1天前 • 發布於 1天前 • on.cc 東網
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拍賣場上的住宅銀主盤再錄承接,忠誠拍賣於周三(13日)拍出4伙住宅,包括兩伙銀主單位,包括天水圍嘉湖山莊三房戶,成交價400萬港元。

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該屋苑景湖居7座低層G室,實用面積約547方呎,開拍價330萬元,最後搶高約70萬元售出,呎價約7,313元。

另一個銀主單位為港島東半山美麗邨東座低層5室,實用面積約871方呎,以780萬元連車位推拍,最後以1,020萬元售出,較開價大幅高出240萬元或約30.8%,呎價約11,711元。

同場亦售出兩項業主盤,為尖沙咀山林道富盛大廈兩個相鄰的連天台三房戶,實用面積均約725方呎,天台面積各約670方呎,分別以700萬及750萬元推拍,最終兩伙成交價均為750萬元,呎價同約10,345元,兩個單位由同一組買家購入作自用。

原業主生意上需要資金周轉,故放售物業,兩個單位可打通作相連戶。至於該兩伙的銀行估價分別約1,028萬及1,033萬元,即是次售價較估價低約27%及約27.4%。

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