各區持續錄上車客入市個案，最新有西九「四小龍」之一碧海藍天兩房戶。利嘉閣地產新西九龍豪宅-奧運站帝柏海灣分行聯席董事屈慧妍表示，近期促成碧海藍天1座低層G室二手成交，單位實用面積494方呎，為兩房間隔，外望開揚景觀。新買家為首置客，睇樓後認為屋苑位處臨海，居住環境清幽舒服，且基座設有購物商場，可步行至港鐵站，各類配套齊備，遂落實入市。單位原叫價790萬元，經洽購後減價77.2萬元，以712.8萬元合理價成交，折合實用面積呎價約14,429元。
18年前一手買入價266萬
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據悉，原業主於2006年以約266萬元一手買入該單位，持貨18年至今沽出，帳面大幅獲利約446.8萬元，期內物業升值約1.68倍。另外，碧海藍天現有約90個單位放盤，最低入場價由約700萬元起。
原文刊登於 AM730
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