買家展現誠意，打動業主減價，止賺沽貨。中原地產荃灣南豐分行高級分區營業經理徐偉業表示，樓市小陽春由一手蔓延至二手市場，二手成交明顯加快。荃灣荃景花園本月錄得6宗買賣成交，已追平上月全月，分行新近促成屋苑5座低層H室成交，單位實用面積495方呎，屬三房間隔，享泳池園景。單位今年1月放盤叫價476萬元，現減價47萬元，以429萬元成交，折合實用呎價8,667元。
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睇樓兩次 即場議價承接
徐偉業指，新買家為同區分支家庭，有見近期樓市氣氛好轉，成交轉旺，入市信心提升，遂出動睇樓覓盤入市。日前睇中上址，翌日帶票和家人一同「翻睇」，並即場議價，最後誠意打動業主減價近一成。據了解，原業主於2010年3月以216萬元買入該單位，現帳面賺213萬元，單位15年間升值近99%。
原文刊登於 AM730
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