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【一手成交3年新高】本年成交金額超過1,300億元

美聯樓市情報站
發布於 2024年10月02日10:00 • 首席分析師劉嘉輝

中央上周推出「組合拳」振經濟,加上減息威力逐步發酵,周末一手成交量顯著急升,並帶動9月按月回升。隨著9月一手交投回暖,帶動年內迄今一手逼近至1.1萬宗,金額更突破1,300億元。據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息,本年(截至9月29日)一手成交量錄10,967宗,比起去年全年10,463宗高出約4.8%;至於金額方面,一手成交金額已突破1,300億元,截至9月29日為止錄約1,336.7億元,比起去年全年約1,101億元高出約21.4%,並與宗數同創3年新高(見圖一)。

圖一:每年一手成交量及金額

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資料綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>及市場消息製作,若未來上述售出單位撻訂,會扣除有關成交,故此數據將來可能因此作修訂,

最終以發展商公布的資料為準

啟德吸金力最強 金額逼近230億元

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美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,若以<<一手住宅物業銷售資訊網>>的地區劃分,年內一手成交金額最多的地區為啟德區,涉及約229.4億元(見圖二),當中澐璟、維港1號、天璽.海、柏蔚森為啟德區內吸金最多的首4個項目。

圖二:今年(截至9月29日)一手市場成交金額最多3區

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上述3區根據<<一手住宅物業銷售資訊網>>的地區劃分

資料綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>及市場消息製作,若未來上述售出單位撻訂,會扣除有關成交,故此數據將來可能因此作修訂,

最終以發展商公布的資料為準

香港仔及鴨脷洲與何文田區一手吸金力排第二及第三位

今年(截至9月29日)一手成交金額排第二位的是香港仔及鴨脷洲,暫錄約167.6億元(見圖二),當中單以黃竹坑站BLUE COAST計算,已錄過百億元;至於一手成交金額排第三位的是何文田區,年內錄約138億元,主要來自何文田站受朗賢峯IIA及IIB期。

有關美聯物業

成立於1973年,是全港最大的住宅物業代理之一,分行遍佈香港、九龍及新界各區,提供專業的物業中介服務,多年來為無數中港客戶圓成置業安居的夢想。

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