樂風集團投資管理總監梁鎮峰表示,放寬按揭及投資移民容許購買住宅物業,將利好豪宅、大手住宅及全幢住宅物業等成交,並相信可吸引更多外地資金來港。
不過,若投資住宅的5,000萬元門檻可調減至較低水平,並增加可計算入投資移民金額的百份比,相信能增加不同類別外來投資者來香投資的吸引力,但認為措施屬好的開始。
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此外,住宅物業按揭成數上限一律調整至七成,供款與入息比率上限為五成。他認為,政策對樓市的刺激效用,需視乎銀行會否跟隨調整放貸的取態,並希望政府能從中有效地與銀行協調,令相關政策更能落地及令業主受惠。
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