減息過後居二市場交投持續，沙田愉田苑有持貨42年的長情業主新近沽貨止賺離場，物業帳面大幅升值17倍。萬方地產區域經理葉搏麟表示，愉田苑愉澤閣(D座)低層8室，實用面積約429呎，兩房間隔，外望園景。
葉搏麟指，單位放盤約一個半月，原叫價320萬元，最後減價32萬元或約10%，至288萬元(居二市場價)成交，呎價約6,713元，新買家為區內綠表分支家庭客。
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據悉，原業主早於1982年以16萬元一手買入單位，持貨長達42年，現轉售物業期內升值272萬元或17倍。
⇊直擊愉田苑愉澤閣(D座)低層8室⇊
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原文刊登於 AM730
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